Luật Đại Việt | Luật sư | Công chứng | Thành lập doanh nghiệp | Ly hôn

Hỏi đáp

Hướng dẫn người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam

Hỏi đáp

1. Tôi và bạn gái tôi yêu nhau từ lúc học đại học. Sau khi ra trường mỗi người một nơi. Sau khoảng thời gian chúng tôi không thể sống thiếu nhau. Chúng tôi quyết định làm giấy đăng ký kết hôn (không có đám cưới), để hợp thức hoá giấy tờ, cho ban gái tôi, chuyển công tác cùng làm việc chung với tôi. Cuối cùng mọi chuyện ngoài như mong muốn. Bạn gái tôi chuyển công tác không được. Sau 1 năm chúng tôi không liên lạc nhau, cuối cùng bạn gái tôi có chồng, chúng tôi quyết định ly hôn. Chín năm sau tôi lấy vợ, nay đám cưới tôi muốn đăng ký kết hôn với vợ tôi (quê Vợ). Vậy thủ tục hồ sơ, tôi ghi đăng ký lần 1 được hay không. Vì lý do: Tôi không muốn bên vợ và vợ tôi biết đã đăng ký kết hôn rồi.

2. Em đang đợi Visa du học Thạc sĩ ở ÚC. Em muốn ly dị chồng trước khi đi du học, vì Vợ Chồng ko hạnh phúc, nhưng em sợ chồng em ko chịu ly dị và ko chịu cho em đi du học, cho em hỏi có các nào để giải quyết ly dị cho em và em vẫn được đi du học suôn sẽ? - Anh ruột của em ở ÚC, định giới thiệu cho em 1 công dân Úc cưới em, để em được ở lại ÚC, cho em hỏi thủ tục cần những gì. - Nếu em chưa ly dị được với chồng em, nhưng trong thời gian em đi học, em chung sống với bạn trai ÚC có con, thì con em là công dân Úc đúng ko ah, và em có được nhập quốc tịch ÚC ko. Cam on các anh, chi rất nhiều, làm reply dùm em sớm.

3. Xin kính chào công ty luật Đại Việt, cho tôi hỏi, trong những trường hợp nào cảnh sát giao thông có quyền dừng xe (ô tô)để kiểm tra. Cụ thể trong trường hợp của tôi, khi tôi điều khiển xe tại thành phố Bắc Ninh không vi phạm bất kỳ một lỗi nào. Một đồng chí CSGT ra hiệu lệnh dừng xe, tôi chấp hành nghiêm túc việc dừng xe và xuất trình giấy tờ đầy đủ. Sau khi kiểm tra không có vi phạm gì, đồng chỉ đó trả lại giấy tờ và cho tôi đi. vậy đồng chí CSGT đó làm đúng hay đã làm sai? (hungnguyetgarment@yahoo.com)

4. Tôi nghe nói gần đây có việc cảnh sát "hóa trang" xử lý người vi phạm giao thông. Tôi đang đi đường, nếu bị anh nào đó áp sát yêu cầu dừng lại, làm sao để biết đó là công an làm nhiệm vụ với kẻ có ý đồ xấu với tôi? (Việt Khuê) Nếu tôi cho rằng họ không là cảnh sát mà cứ phóng đi, thì bị xử lý như thế nào, có bị khép vào hành vi không chấp hành hiệu lệnh của cảnh sát không. Trường hợp tôi dừng lại, nhỡ đó là kẻ xấu thì chắc là "tiêu". Mong các bạn chỉ giúp khi mặc thường phục làm nhiệm vụ, cảnh sát có dấu hiệu nhận biết nào? Chẳng hạn, có phải xuất trình thẻ ngành không? Những lực lượng nào được phép "hóa trang" và quyền hạn xử lý người vi phạm của họ đến đâu? (Việt Khuê)

5. Tôi đang làm chủ một doanh nghiệp tư nhân, nay thấy niềm đam mê kinh doanh không còn nữa vậy thì tôi có thể cho bán doanh nghiệp này hay không? Thủ tục có phức tạp lắm không? (Ngọc Bảo)

6. Khi tên trộm lẻn vào nhà, rút dao xông vào gia đình tôi. Do tự vệ, trong lúc hỗn loạn tôi đã đánh chết tên trộm. Vậy tôi và gia đình có bị kết tội giết người không? (Hoàng Thanh) Vào buổi tối khi gia đình tôi đóng cửa đi lên lầu chuẩn bị tắt đèn đi ngủ, thì phát hiện có kẻ trộm đột nhập vào nhà và đang trộm đồ. Khi đó tôi la lên nên cả nhà cầm gậy chạy lên lầu để bắt trộm. Tên này liền rút trong người ra một con dao, do không còn đường thoát, tên trộm cầm dao xông thẳng vào gia đình chúng tôi. Do tự vệ, trong lúc hỗn loạn tôi đã đánh chết tên trộm. Khi đó tôi có suy nghĩ trong đầu là nếu tên trộm không bị giết thì cả nhà tôi sẽ bị tên trộm giết. Tôi cũng có đọc trên báo thấy nhiều việc tên trộm đã giết cả nhà nạn nhân khi bị gia đình nạn nhân phát hiện, tôi không còn cách nào hơn mặc dù giết người là chuyện mà tôi chưa bao giờ nghĩ tới. Như vậy tôi và gia đình có bị kết tội giết người không? (Hoàng Thanh)

7. Xin tòa soạn cung cấp cho tôi thủ tục xin ly hôn như thế nào? Trường hợp của tôi sau đây thì hình thức giải quyết ra sao? Tôi và chồng tôi kết hôn với nhau đến nay gần 8 năm, có với nhau 1 bé trai nay đã 8 tuổi, nhưng thực sự thời gian chung sống với nhau chỉ gần 3 năm, những năm sau này anh ấy ra đi biền biệt không một lần ghé thăm tôi và con. Tôi rất buồn có đôi lần đi tìm anh thì mới hay anh đang chung sống cùng người phụ nữ khác. Sau bao năm chờ đợi tôi nghĩ rằng một ngày nào đó anh sẽ suy nghĩ lại mà trở về với mẹ con tôi nhưng tôi hoàn toàn thất vọng vì anh không một lời hỏi thăm cũng chẳng chu cấp 1 khoản kinh phí nào để tôi nuôi con. Đến hôm nay sức chịu đựng tôi có hạn, tôi không thể tiếp tục chờ đợi 1 con người bạc tình bạc nghĩa đến thế. Hiện nay tôi thường trú tại Quận 6 còn anh ở đâu thì tôi không biết nhưng gia đình mẹ anh thì ở Long An. Chúng tôi kết hôn với có hôn thú hẳn hoi do UBND xã ở Long An chứng nhận. Trong hoàn cảnh này tôi muốn được đơn phương xin ly hôn nơi mình đang cư ngụ có được hay không? (không cần sự hiện diện của anh). Mong tòa soạn tư vấn giúp cho tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn.

8. "Tôi không đăng ký tạm trú tại nơi trọ của bạn gái, khi tôi ngủ qua đêm tại đó nếu công an khu vực và tổ dân phố đi kiểm tra hành chính, tôi có phạm tội hay vi phạm gì không? Người yêu tôi có vi phạm gì không? Tôi năm nay 24 tuổi, là sinh viên. Tôi đang có công việc làm thêm kết thúc vào 23h hàng ngày. Người yêu tôi năm nay 23 tuổi, hiện làm việc và thuê trọ ở HN, sống một mình. Do việc làm thêm nên khi về đến xóm trọ của tôi thì xóm trọ khóa cửa rồi (quy định của chủ nhà là sẽ khóa cổng từ 23h), nên tôi bàn với người yêu tôi là sẽ ngủ đêm tại chỗ cô ấy những hôm về muộn. Nhưng tôi băn khoăn, tôi không đăng ký tạm trú tại địa chỉ của người yêu tôi trong khi tôi ngủ tại đó. Nếu như công an khu vực và tổ dân phố đi kiểm tra hành chính, tôi không xuất trình được giấy tạm trú thì tôi có phạm tội hay vi phạm gì không? Hay tôi sẽ bị phạt hành chính? Người yêu tôi có vi phạm gì không? Chúng tôi yêu nhau đã hơn 2 năm, nhưng do hoàn cảnh chưa cho phép nên chúng tôi chưa kết hôn. Tôi cũng có đăng ký tạm trú với công an phường nơi tôi ở trọ. Xin cám ơn tư vấn của các bạn. (Trung Hiếu)

9. Tôi có người anh, do thua cá độ bóng đá nên đã lấy sổ đỏ của gia đình đi cầm cố (không biết là tiệm cầm đồ hay chủ nợ). Tôi muốn hỏi là người đang giữ sổ đỏ đó có thể bán đất của tôi hay không? Hay người đó có uy hiếp chúng tôi được không? Tôi có thể đăng ký cớ mất để làm lại sổ đỏ khác được không? Thành thật cảm ơn vì đã đọc thư của tôi. Trân trọng chờ hồi âm. (Tuấn Hữu)

10. Xưa nay chỉ nghe nói đàn ông giao cấu với trẻ vị thành niên là có tội. Vậy tôi muốn hỏi một phụ nữ ép một thiếu niên nam quan hệ tình dục thì có phạm tội không? Người biết việc này không báo cơ quan chức năng có bị xử lý không? Hoặc nếu được báo mà đánh giá là "chuyện vớ vẩn" thì cơ quan chức năng đó có làm sai không? Mong nhận được tư vấn của các bạn. Trân trọng (Hoàng Hiệp)

11. Ba em luôn có thái độ bạo lực gia đình. Vì vậy má đã bỏ nhà ra đi để tránh. Em xin hỏi nếu má muốn ly hôn (vì không đăng ký kết hôn) hay không chung sống với ba nữa thì việc chia tài sản giải quyết như thế nào? Ba và má em đã sống với nhau được gần 30 năm, có với nhau 5 người con, nhỏ nhất nay đã 20 tuổi. Em xin nói thêm là các con đều ủng hộ má và muốn má có được nhưng quyền lợi xác đáng với những gì mà má đã chăm lo, vun vén cho gia đình nhiều năm qua. Em xin chân thành cảm ơn! (Nhật Minh)

12. Cha mất đột ngột không để lại di chúc. Vợ kế của cha nói rằng bà có quyền hưởng nửa căn nhà; nửa còn lại chia 3 (2 phần cho chị em tôi, 1 phần cho con riêng của bà). Điều đó có đúng không? Nhà và tiền trong tài khoản của cha có được xem là tài sản riêng trước hôn nhân với vợ kế không? Cách đây 3 năm, cha mẹ tôi chia tay. Sau đó cha tôi mua một căn nhà chung cư và đứng tên góp vốn làm ăn chung với bạn. Cách đây 4 tháng, ông đi bước nữa với người phụ nữ đã có con riêng 21 tuổi. Hai người có đăng ký kết hôn. Ông vừa bị tai nạn giao thông và đột ngột qua đời. Ông không để lại di chúc thì số tiền góp vốn làm ăn sẽ giải quyết ra sao? Nếu tiếp tục về hợp đồng thì ai sẽ đứng ra chịu trách nhiệm hợp đồng đó, chị em tôi hay mẹ kế? Căn nhà chung cư và tiền tiết kiệm trong tài khoản ngân hàng của cha tôi có được xem là tài sản trước hôn nhân hay ko? Cám ơn tư vấn của các bạn. Liên Châu

13. Hôm qua, bạn tôi thấy một phụ nữ hô "Cướp, cướp" và phía trước là một tên cướp phóng xe không đội nón bảo hiểm liền ra tay nghĩa hiệp, đuổi theo. Sau cú đạp của anh ấy, người này ngã xuống đường, tử vong tại bệnh viện. Theo những người chứng kiến, tên cướp té xuống đường, đầu đập vào con lươn. Sau đó chiếc điện thoại Nokia trị giá chỉ chừng 300.000-400.000 đồng được trả về khổ chủ. Qua ngày, bạn tôi nhận được hung tin tên cướp (khoảng 19-20 tuổi) đã chết tại bệnh viện. Gia đình tên cướp đòi kiện bạn tôi ra pháp luật tội "vô ý giết người". Họ nói "nó chỉ cướp điện thoại 300.0000 đồng, sao nỡ giết nó".... Mong các anh chị tư vấn trong trường hợp này. (Chi Mai)

14. Gia đình tôi hiện tại có một khu vực vườn cây và ao cá sắp tới có đường dây điện 220kv bắc qua. Chúng tôi có thể căn cứ vào những quy định nào về đền bù đất đai? Và việc đền bù đó sẽ tiến hành như thế nào? Chúng tôi có những trách nhiệm và quyền hạn gì trong việc đền bù này? Rất mong có được sự hỗ trợ từ phía công ty.

15. Khách hàng trốn nợ, kiện ở đâu? Chúng tôi bán hàng giá trị lớn cho một doanh nghiệp tư nhân. Họ nhận hàng nhưng không thanh toán tiền đúng hẹn. Sau nhiều lần dây dưa, chúng tôi đến tận nơi đòi thì phát hiện doanh nghiệp không còn ở chỗ cũ. Chúng tôi không thể liên hệ với khách hàng này, cũng không biết hiện giờ họ đang ở đâu. Vậy tôi phải làm thế nào? Có thể gửi đơn ở đâu để giải quyết? Chúng tôi ở TP HCM, còn doanh nghiệp này ở Bình Dương. Mong các bạn tư vấn giùm. Số tiền họ nợ chúng tôi là khá lớn. (Phan Nam)

16. Chúng tôi kinh doanh cà phê thuần tuý, có màn hình TV cho mọi người xem bóng đá. Khách đến xem, có người mang theo máy tính, nhưng tôi không thể biết họ làm gì với máy tính của họ, có thể làm việc, có thể cá độ online? Gần đây, trên báo đăng tải rất nhiều vụ án liên quan đến việc cá độ trong mùa World Cup, tôi xin có hỏi trong trường hợp khách hàng cá độ online bị bắt tại quán cà phê nhà tôi thì chúng tôi có bị liên quan không? Kính mong giúp tôi tìm hiểu vấn đề này. Xin trân trọng cảm ơn.

17. Em và bạn gái muốn lấy nhau. Nhưng ba mẹ em ra điều kiện chỉ chấp nhận cho bọn em lấy nhau khi cô ấy đồng ý ký giấy chấp nhận không tranh chấp hay phân chia tài sản nếu sau này li dị. (Huy Hoàng) Bạn gái em đồng ý ký. Vậy cho em hỏi, tờ giấy đó có hợp pháp không? Nếu không thì em phải làm sao để nó hợp pháp; cho vừa lòng ba mẹ em? Em xin cảm ơn tư vấn của luật sư và các bạn.

18. Tôi có người bạn vì ghen ghét, thù hằn cá nhân nên nhiều lần hack e-mail của tôi. Ngoài việc xem trộm thư, người này còn nói xấu tôi với nhiều người khác, khiến công việc cùng mối quan hệ của tôi bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Tôi có thể kiện khi bạn tôi trộm pasword hộp thư rồi đem thông tin trong thư đi nói xấu không? Nếu kiện thì thủ tục như thế nào? (Nguyên)

19. Luật sư Ngô Thị Lựu tư vấn, nếu người cha vay tiền vì mục đích riêng thì khi ông chết người nhận di sản thừa kế của ông có nghĩa vụ thanh toán khoản vay. Nếu người mất không để lại gì thì gia đình bạn không phải trả số tiền này.> Có phải trả nợ thay người đã chết? (Thu Trang)

20. Chào các bạn, Dì tôi và dượng cưới nhau nhưng không đăng ký kết hôn, sau đó sinh được một người con. Vì "quen biết" nên tên của dượng vẫn được ghi trong khai sinh của em tôi. Do không hạnh phúc nên dì và dượng đã không sống chung từ năm 1996. Dượng bỏ mặc dì tôi một mình nuôi con nhỏ để lập gia đình mới và có con riêng với vợ sau. Trong thời gian ở riêng do kinh doanh thuận lợi nên dì tôi đã mua được 2 miếng đất. Gần đây, dượng hay trở về và có ý định đòi dì tôi chia tài sản trong đó có 2 miếng đất trên với lý do "tôi vẫn là chồng bà nên vẫn có quyền được hưởng, không tin thì lấy giấy khai sinh của con bà coi đi, tôi là cha nó mà". Tôi nhận thấy, dì và dượng không đăng ký kết hôn nên không được pháp luật công nhận là vợ chồng. Hơn nữa, tài sản (2 miếng đất) mà dì tôi có được là do một mình dì tôi tạo nên, dượng tôi không có đóng góp gì. Gia đình tôi rất bức xúc trước yêu cầu vô lý của dượng. Nay em tôi đã lớn, sức khỏe của dì lại không được tốt. Gia đình tôi sợ sau này em tôi bị bất lợi nếu để xảy ra tranh chấp với cha. Vậy dượng tôi đòi chia tài sản như vậy có đúng không? Rất mong nhận được tư vấn để gia đình tôi yên tâm. Văn Yên

1234Tiếp »

Web link

Hỗ trợ trực tuyến

Công chứng

Kinh doanh thương mại

Dân sự - Hình sự

Luat su