Nhận và trả hồ sơ tận nơi logo Công ty luật TNHH Đại Việt Bản đồ bên trái web
Giải quyết thừa kế đất đai
Câu hỏi: Kính gửi Công ty Luật Đại Việt cho tôi hỏi: bà tôi sinh được 4 người con trai và 1 người con gái bác tôi đã mất bố tôi là người con thứ hai trở thành con trưởng trong gia đình và bà tôi đã sống cùng gia đình tôi từ năm 1993 bà tôi có 1 sào đất nông nghiệp và 3 thước đất liệt sĩ được nhà địa phương phân cho lúc bà còn sống có nói sau khi qua đời thì sẽ cho đứa em gái tôi vì nó sinh năm 1993 nên không có đất nông nghiệp năm 1999 số đất trên đã vào sổ đỏ và giấy chứng nhận quyền sở hữu là bố tôi năm 2004 bà tôi qua đời, đến bây giờ 2010 thì có 2 chú còn lại đòi hỏi gia đình tôi phải chia số đất trên làm 3,không có thì nhờ pháp luật giải quyết. vì lúc bà tôi còn sống đã nói là cho gia đình tôi và có cả một bà chơi cùng và sống cùng ở nhà tôi với bà tôi suốt 4 năm làm chứng là đã cho gia đình tôi. xin các anh trả lời giúp tôi phải làm sao khi gia pháp luật tranh chấp tôi xin chân thành cảm ơn. 
Trả lời:

Bà của bạn được địa phương phân cho 1 sào đất nông nghiệp và 3 thước đất liệt sỹ. Như vậy pháp luật công nhận bà bạn là chủ sở hữu diện tích đất nói trên.

 

Theo nội dung thông tin bạn cung cấp, khi bà bạn còn sống đã cho phép chuyển nhượng mãnh đất thuộc quyền sở hữu của bà bạn cho bố của bạn đứng tên từ năm 1999, năm 2004 bà bạn mới qua đời. Như vậy, trường hợp này bố bạn đã là chủ sở hữu mảnh đất trước đây thuộc về bà của bạn.

 

Tuy nhiên, nếu xác định bà của bạn không có ý nguyện cho cha bạn đất cũng như việc đăng ký chứng nhận quyền sử dụng đất của cha bạn là trái pháp luật, không cho bà bạn biết … thì cũng có thể là căn cứ để cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp có thể yêu cầu Cơ quan cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hủy sổ đỏ đã cấp cho cha bạn để chia di sản thừa kế.

 

Theo Điều 675 - Bộ luật Dân sự 2005, khi bà bạn chết không để lại di chúc nói rõ phần diện tích và tên người được hưởng di chúc hoặc di chúc không có hiệu lực theo các điều từ Điều 649 đến Điều 660 (như ttrường hợp bạn nêu di chúc miệng chỉ có 1 người làm chứng) thì số di sản của bà bạn sẽ được chia đều cho các thừa kế thuộc hàng thứ nhất bao gồm bố bạn, hai chú bạn, cô của bạn (con gái của bà), bác của bạn (trường hợp còn sống tại thời điểm mở thừa kế hoặc người thừa kế thế vị (nếu có - trong trường hợp bác của bạn chết trước hoặc cùng thời điểm với bà bạn  mà có vợ hoặc con là những người thừa kế) (Điều 676 và Điều 677 – BLDS 2005).

 

 

CÔNG TY LUẬT ĐẠI VIỆT

(Địa chỉ: Số 335 Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội

Điện thoại: 04.3747 8888 - Email:  info@luatdaiviet.vn

Website: www.luatdaiviet.vn)

 

Họ và tên
Email
Nội dung
Mã xác nhận
Web link
Đội ngũ luật sư, Công chứng viên
  • Luật Sư Nguyễn Thiều Dương
  • Luật Sư Phạm Xuân Dương
  • Công chứng viên Trần Thị Thúy Hằng
  • Công chứng viên Nguyễn Đăng Đính
  • Công chứng viên Trịnh Thị Phương Thanh
  • Luật sư Vũ Hải Lý
  • Công chứng viên Ngô Thị Vân